Una propiedad única en Mallorca que combina privacidad, naturaleza, amplitud y excelentes instalaciones, a solo 4 km de Llucmajor. Magnífica finca de 64.000 m² con bosque privado, y una imponente vivienda construida en 2020, con 678 m2 de superficie construida, diseñada para ofrecer amplitud, confort y una excelente calidad constructiva.
La casa principal dispone de espectaculares espacios con techos de hasta 6 metros, amplio recibidor, aseo de cortesía, gran salón-comedor con precioso arco arquitectónico y una amplia cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con 4 dormitorios, 2 son grandes suites con baño y vestidor. La propiedad ofrece además 2 alojamientos independientes, entre ellos un apartamento completo de aproximadamente 61 m² más una amplia suite con baño y kitchenette con entrada independiente, ideales para invitados, familiares o servicio.
En Total; 6 grandes habitaciones + 7 baños + 1 aseo
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y AISLAMIENTO
La vivienda fue construida en 2020 y cuenta con un excepcional sistema de aislamiento, además de estar cimentada sobre un amplio sótano. Este espacio funciona además como una importante cámara de aire y elemento adicional de aislamiento de la vivienda.
El sótano alberga las principales instalaciones técnicas de la propiedad, quedando los diferentes sistemas fácilmente accesibles y visibles, lo que permite realizar labores de mantenimiento o atender cualquier incidencia de forma rápida y precisa.
AGUA, LUZ Y AUTOSUFICIENCIA
• Pozo de agua propio
• Luz de GESA
• Dos grandes aljibes independientes de 25.000 y 35.000 litros
• Safareig de aproximadamente 50.000 litros
• Sistema fotovoltaico
• Excelente sistema de aislamiento
• Calefacción y agua caliente con depósito de gas, mas 2 termos eléctricos
• Gran chimenea con sistema de distribución de aire • Preinstalación para aire acondicionado y grandes ventiladores de techo
• Sistema de osmosis
EXTERIORES Y OCIO
• Piscina de agua salada
• Gran terraza cubierta
• Amplias zonas ajardinadas con jardín maduro y riego automático
• Casita independiente con barbacoa equipada con dos y baño más un segundo baño al otro extremo
• Espacios exteriores para disfrutar de la tranquilidad y privacidad de la finca
• Bodega
ÁREA ECUESTRE Y APARCAMIENTO
La finca dispone de zona de cuadras con 3 boxes para caballos y baño completo, además de garaje cerrado para 3 vehículos y parking cubierto adicional para 2 vehículos.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situada a tan solo 4 km de Llucmajor, en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad, disfruta de una excelente conexión con la Ma-19, permitiendo llegar cómodamente a Palma y al aeropuerto en aproximadamente 15–30 minutos.
Las playas y calas del sur de Mallorca se encuentran a poca distancia, tales como; Es Trenc, s'Arenal de Sa Ràpita, Playa de Palma y Cala Blava, mientras que los dos Golf de Son Antem, se encuentra en las proximidades.
UNA PROPIEDAD REALMENTE ESPECIAL
Una finca difícil de encontrar por la combinación de 64.000 m² de terreno, bosque privado, construcción reciente, grandes espacios interiores, piscina, alojamientos independientes, instalaciones propias de agua y energía, zona ecuestre y excelentes comunicaciones.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una gran residencia privada en Mallorca, rodeada de naturaleza, pero a pocos minutos de Palma, el aeropuerto, las playas y todos los servicios.
El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente entre un 8% y un 13%, (en función del precio del inmueble), ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.
El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable.
